兵庫県芦屋市にある「六麓荘町」というエリアは、日本有数の高級住宅街として知られている。なぜのこの町は高級住宅街になったのか。『誰も知らない「芦屋」の真実 最高級邸宅街にはどんな人が住んでいるか』(講談社+α新書)を書いたフリーライター・加藤慶さんに聞いた――。(第1回)

【写真】芦屋市内の高級住宅街。住宅街を歩いているだけで警察に通報されることも。

■六麓荘町が高級住宅街になるまで

　――兵庫県芦屋市の「六麓荘町」は、日本有数の高級住宅街として知られています。この街はどのような経緯で高級住宅街になったのでしょうか。

　兵庫県芦屋市は、東京の新宿区とほぼ同じ面積でありながら、人口は約9万2000人という小規模な市です。かつては「東の鎌倉、西の芦屋」と対比されていました。

　この地域が高級住宅街として発展した背景には、明治後期から昭和初期にかけて関西圏で築かれた「阪神間モダニズム」という独自のライフスタイルがありました。当時の大阪は東京を凌ぐ日本一の経済規模を誇り、多くの実業家たちが六甲山系の山と海に囲まれた理想的な土地に住まいを移し始めました。

　六麓荘は、その中でも特に計画的に開発された街です。1928年(昭和3年)、大阪の実業家である内藤為三郎らが「東洋一の立派な別荘地にしたい」という構想のもと開発がスタートしました。そのモデルとなったのは、香港島の白人専用街区だったそうです。

　開発当初から、電柱や電話線は地下に埋設して電柱のない景観を実現し、道路幅は最低でも6mを確保、一戸当たりの標準区画を300坪(約990平方メートル)以上と定めるという先進的な計画が実行されました。

　さらに、芦屋市は大阪と神戸のほぼ中間に位置しており、JR芦屋駅から新快速を使えば大阪駅まで約13分、三ノ宮駅まで8分という利便性を持ちながら、都会の喧騒から離れた閑静な住環境が提供されているという地理的条件も高級住宅街としての地位を確立する要因になったと考えられます。

あんなとこほぼ尼崎じゃん

地元民やけどさらに有料道路じゃないと入れない金持ちエリアがあるよ

でも中国人に買われまくってチャイナタウン化しとるんやろ？

新興だろ
下流の川沿いこそ芦屋ですが
日本発の船着場付きゲーティドなんか高いだけ

登山で駅から歩いて六甲の登山口に行くけど高級車が並んでるのが芦屋だよな
あんな斜面にある住宅街なんて住みにくそうなんだけどwww

新しく引っ越してくる人がいないから30年後には空き家で荒れるだろ

でも確かにストビューで見るとすごい家ばっかだな
設計士の凝った家じゃないと建てちゃダメなのか

高級部落

バイクで八戸の階上の山(そんなに高くない)を登る途中で、おばちゃんが金取る所あったな。

10年ほどまえのこと思い出した
六麓荘の登山口の看板を住民が隠してたわ
こいつら

六甲山いきたいけど、歩ける体力なくなった

大阪府尼崎市東灘区と
東京都川崎市鶴見区が大体同じ

住んでる奴は殆ど他所者w

地図見てると近くの小学校ぐらいある敷地の家とかあるよな

こんな所から登る奴おるか？w
こっち方面から登るならロックガーデン以外は即通報してOK

最寄り駅から徒歩３０分という時点でマンションなんて建たんわなw

え？道路はみんな私道なの？
公道は誰が歩いても文句を言われる筋合いはないけど

金持ちのくせにせせこましい住宅街に住むのかよ

金持ちエリアは進入禁止とかアメリカみたいで凄いね！
まあここは日本なんでそういう所も堂々と観光するけどね
そしてまったく違法じゃないのに通報されて警察のご厄介になるという稀有な体験もしてみたい

六麓荘町って山の斜面にある町で松濤や田園調布みたいにどこかに向かう途中に通るような町じゃないからその場にそぐわない余所者が怪しまれるのはしゃーない

怖い町があったもんだな

六麓荘行くまでに有料道路あるんだよな

あそこ登山口あるんだよ
岩だらけだからあんまり好きじゃないけど